Indivision immobilière : règles, gestion, sortie et fiscalité en 2026
Tout savoir sur l’indivision immobilière en 2026 : régime juridique, droits des indivisaires, vente à la majorité des 2/3, sortie et fiscalité.
Apport personnel pour acheter en 2026 : combien faut-il prévoir ?
Apport personnel immobilier 2026 : 10 % minimum, 20 % recommandé, 30 % optimal. Calculs, sources d’apport, prêts sans apport, justificatifs, exemples chiffrés.
Vendre un logement occupé par un locataire : règles, prix, démarches
Vendre un logement loué : procédure occupée ou libre, congé pour vente, décote 10-20 %, droit de préemption du locataire et fiscalité expliqués.
Location saisonnière : fiscalité, déclaration et nouvelles règles en 2026
Location saisonnière en 2026 : abattements micro-BIC, seuils du réel, déclaration, taxe de séjour et loi Le Meur. Le guide pratique des bailleurs.
Passoire thermique : louer, vendre ou rénover un logement DPE F ou G ?
DPE F ou G : ce qui est interdit en 2026, le coût d’une rénovation et la décote à la vente. Notre guide pour décider entre louer, vendre ou rénover.
Construire une piscine dans son jardin : autorisations et fiscalite en 2026
Declaration prealable ou permis de construire : voici les demarches, delais et regles fiscales pour installer une piscine dans votre jardin en 2026.
Bail meublé ou vide : que choisir pour louer en 2026 ?
Bail meublé ou vide : durée, fiscalité, rentabilité. Comparatif 2026 avec deux cas chiffrés et arbitrage selon votre profil de bailleur.
Majorités en assemblée générale de copropriété : règles de vote 2026
Majorité simple, absolue, double, unanimité : les 4 règles de vote en AG de copropriété, leurs articles, exemples chiffrés et passerelles 25-1, 26-1.
Frais de notaire : composition, calcul et nouveautés 2026
Composition, barème 2026 et hausse des DMTO : tout sur les frais de notaire avant de signer votre achat immobilier (et l’exonération primo-accédant).
Liberté financière : combien il vous faut vraiment pour ne plus travailler en France
Le vrai chiffre pour ne plus travailler en France n’est ni 200 000 € ni 5 millions. On fait le calcul train de vie par train de vie, avec les 4 voies qui fonctionnent vraiment et les pièges fiscaux trop souvent oubliés.